博九国际娱乐

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1、土地规划用途不同，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年，住宅建设用地最高是70年，不同用途的土地使用的年限不同。
2、落户问题不同，基本上能够落户的都是70年的房子，产权为40年或者50年的房子，虽然很多也能够满足居住的要求，但是其土地的使用性质，决定了房屋本身仍然是非住宅性质所以很多城市是不能够落户的，一旦不能够落户居住在这里之后，子女也不能够划分到相应的学区。
3、生活费用方面也有较大的区别，40年或博九国际娱乐的房子，则是按照商用标准来收取，价格要贵很多，而且出于安全考虑这部分的住房，一般不通天然气，只能够使用电来做饭，70年产权的住宅，在水电费上是按照民用标准收取，价格相对较低。
4、商业物业的规划设计标准要比普通住宅高所以公摊面积也会多一些。
5、普通住宅在初次购买时有契税优惠，费率依据实际情况从1%-3%不等，而40年或博九国际娱乐住宅在购买时没有契税优惠。
6、购买普通住宅，在第1次购买的时候能够享受一定的优惠政策，而且是可以使用住房公积金贷款的，博九国际娱乐的房子一般不能申请公积金贷款，若采用银行贷款的方式，购房者也只能得到五成或六成按揭。
7、在出售的时候，如果满足相应的条件，70年产权的房子不需要缴纳个人所得税，但50年的房子需要缴纳各种各样的税费。
房子产权是什么意思？
房子产权主要指按照国家法律规定所享有的权利，也是房屋各项权益的总和，就是房主对该房屋的财产占有和使用，及处分的权利。在我国，因为土地归属于国家所有，所以房子的产权分为房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权期限为永远的，但土地使用权是根据有关法规规定为四十年、五十年及七十年，到期后可以续费。