A8国际网址

开发商名目繁多的宣传中常提到的绿化指标具体指的是什么，A8国际网址、绿地率、A8国际网址，究竟哪一个才应该是购房者关心的？什么是A8国际网址？什么是A8国际网址？A8国际网址和绿地率是不是同一个？地下停车场上、化粪池等上面的绿化算不算A8国际网址？开发商做的屋顶绿化算不算A8国际网址……许多购房者对此并不了解，A8国际网址、绿地率、绿化范围率之间的区别是什么？

A8国际网址概念
A8国际网址是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但A8国际网址只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。
法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比A8国际网址严格很多。A8国际网址是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“A8国际网址”。
A8国际网址与绿地率、A8国际网址
A8国际网址是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但A8国际网址只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。 房地产商通常在广告中使用“A8国际网址”一词，根据园林专家介绍，这是一个不准确、不规范的用词。在国家关于园林绿化的用语中，准确的应为“绿地率”和“A8国际网址”两种叫法。
法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比A8国际网址严格很多。
计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积
在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。
此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中；而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。在房地产开发过程中，政府相关部门在**初项目规划要求的就是绿地率这一指标。
因此，买房除了对地税、户型设计的挑选外，还要关注“三率”，即容积率、A8国际网址、房屋使用率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例；而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。A8国际网址也是如此，A8国际网址较高，建筑密度较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比例决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个。
A8国际网址是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入A8国际网址，所以A8国际网址有时能做到60%以上，一般A8国际网址要比绿地率高一些。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的A8国际网址实际不少是A8国际网址。
有关专家对此解释说，绿地率和A8国际网址是两个不同概念的用语，绿地率与A8国际网址都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标，但绿地率不等同于A8国际网址。
绿地率是规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（%）。A8国际网址是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，比如一棵树的影子很大，但它的占地面积是很小的，两者的具体技术指标是不相同的。